为什么选择PixSpeed
您运营的好处
当需求激增时提高价格
我们的压缩地图清楚地显示了哪些日期需求量大。在竞争对手之前进行调整。
检测您是否相对于竞争对手定价过高或过低
自动基准测试与您所在区域的类似物业。查看您在价格百分位中的排名。
减少最后一刻的空夜
间隙夜和临时空房提醒，让您可以在为时已晚之前调整定价。
功能
收入管理工具
基准与市场
将您的ADR、入住率和RevPAR与您所在区域的整体情况进行比较。按百分位数进行定位。
自动竞争集
我们通过位置、容量、价格和评分来检测竞争对手。加权相似性得分。
智能提醒
定价过高、定价过低、竞争对手的举动、空档夜、压缩峰值。8种类型。
历史费率网格
按入住日期的价格演变。预订速度和30天趋势。
压缩图
未来需求的可视化日历。假期、峰值和按日期的压缩水平。
导出到Google表格
5个结构化标签：市场、价格、元数据、比较集、警报。
它是如何运作的
开始的四个步骤
1
连接您的房产或粘贴网址
粘贴您的房产网址或竞争对手网址。我们会自动检测平台。
2
我们检测您的竞争集
我们根据位置、容量、价格和评分分配竞争对手，并计算加权相似度得分。
3
我们每天监测价格和入住率
我们每天捕捉每个未来日期的价格和可用性快照。
4
您收到可操作的警报
定价过高、定价过低、需求激增、空档夜。在您的仪表板、电子邮件或Slack中。
示例
从数据到行动
利马巴兰科的2卧室公寓
想象一下，PixSpeed 检测到您的物业是 市场ADR低12% (US$80 vs US$91 区域平均).
通过压缩图，您可以识别 高需求日期 并在竞争对手之前调整价格。
可能的结果： +15% RevPAR 在 30 天内。
开放市场
使用真实数据探索市场
免费访问每日更新的指标。无需登录。
常见问题
常见问题
我们每天为每个监控的房源捕捉价格和可用性快照。数据在当天处理并可在您的仪表板上查看。
我们使用加权相似度评分：距离（30%）、容量（25%）、价格（20%）、物业类型（10%）、评分（10%）和即时预订（5%）。您可以手动调整竞争对手。
我们目前监控主要短期租赁平台的房源。我们正在扩展对更多数据源的支持。
不，PixSpeed 独立工作。您只需要您的物业 URL。无需 PMS 或渠道管理器集成。
我们处于测试阶段。您可以创建一个免费账户，免费探索公共市场洞察。高级计划将很快公布。